Регулировать плотность застройки при соблюдении других нормативов не нужно — главный архитектор Москвы

17 декабря 2020, 16:20

Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Регулирование плотности застройки является избыточным при соблюдении всех остальных нормативов застройки, таких как плотность улично-дорожной сети, обеспеченности соцобъектами и благоустроенными территориями, сказал на конференции "Комфортный город" главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

"Мне вообще не понятно, зачем нормировать плотность? У нас много других нормативов, выполняя которые мы получаем нормальный проект. И так достаточно ограничивающих факторов. Рынок нормирует", — отметил Кузнецов.

Он добавил, что критические замечания о высокой плотности застройки звучат довольно часто.

"Мы сегодня находимся с ситуации, когда мы слышим много критики. В принципе, мы получаем набор типовых комментариев, что этажность не нравится, что отсутствие парковок не нравится, что плотность не нравится. При том, что современная наука и практика говорит о том, что должна быть плотность высокая", — отметил главный архитектор.

В свою очередь директор Институт Генплана Москвы Татьяна Гук предложила оставить этот параметр на усмотрение регионов.

"Параметр плотности должен индивидуальным для каждой территории, показатель плотности относительно земельного участка не может быть идентичным для всей страны. Этот норматив проектирования должен передаваться в местный, региональный, где будет учитываться специфика развития той или иной территории. Поэту нам кажется имеет смысл передавать его на откуп в регионы", — предложила Гук.


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,567,000
$205,804

2.467%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка