Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Жилой квартал с двумя образовательными учреждениями, поликлиниками и ритейл-парком будет построен на территории бывшей промзоны в столичном районе Бутово, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.
"В рамках реализации проекта будет возведен современный и комфортный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой. Проектом предусмотрено строительство двух образовательных блоков на 1 550 мест и 475 мест, а также объектов здравоохранения, ритейл-парка и объектов общественного назначения", — рассказала руководитель ведомства Юлиана Княжевская.
Речь идет о территории между Варшавским шоссе и железнодорожной линией Курского направления вблизи станции "Бутово". Сейчас эта территория свободна от застройки. В будущем же там планируется возвести около 452 тыс. кв.м жилья, 103 тыс. кв.м общественных и производственных площадей и 48 тыс. кв.м социальных объектов.
Первые этажи в домах будут нежилыми — их отведут под магазины, салоны, спортзалы и другие предприятия.
Помимо строительства жилой и коммерческой недвижимости, планируется модернизировать дорожную сеть: сделать боковой проезд Варшавского шоссе и проложить улицы внутри нового квартала.
Вокруг Никольского пруда будет создан природный комплекс.
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) подразумевает привлечение частных инвестиций для возврата в оборот заброшенных участков в городе. При этом назначение земли и требования к тому, что должно быть построено в этих местах, определяет город.
Первый договор о КРТ был подписан летом текущего года. В рамках него инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне "Октябрьское поле". Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года. А в начале ноябре в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ. Он касался промзоны "Коровино" на севере столицы.
