Менее 4% офисов предлагается в Москве в субаренду на фоне пандемии

13 января 2021, 09:07

Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Немногим менее 4% высококлассных офисов в Москве вышло на рынок субаренды в 2020 году, сообщили в компании Cushman & Wakefield.

"Общее предложение субаренды на конец года составило 84 тыс. кв.м или 3,8% от общего вакантного предложения", — говорится в подготовленном компанией отчете Marketbeat Lite.

В отчете отмечается, что в 2020 году на рынок субаренды вышло 76 тыс. кв.м, что превышает показатель 2019 года в 1,5 раза. Вероятнее всего, арендаторы к концу года оценили свою потребность в офисах и решили частично вывести излишки на рынок. Так, предложение субаренды увеличилось почти вдвое за последние три месяца 2020 года. На конец третьего квартала показатель составлял 44 тыс. кв.м, на конец года — уже 84 тыс. кв.м.

По словам аналитиков, наибольшую активность в роли арендодателей в 2020 году показывали банковские структуры, консалтинговые организации и компании нефтегазового сектора.

По данным экспертов компании, в целом на рынке пустует 2,2 млн кв.м качественных офисных площадей (12,1% от общего количества офисов). По предварительным данным, объем поглощения офисов в столице по итогам 2020 года составит 1,54 млн кв.м.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,36

+ 0,99

EUR

90,41

+ 1,44

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

74,36

+ 0,99

EUR

90,41

+ 1,44

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,193,000
$204,317

-2.187%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка