Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Немногим менее 4% высококлассных офисов в Москве вышло на рынок субаренды в 2020 году, сообщили в компании Cushman & Wakefield.
"Общее предложение субаренды на конец года составило 84 тыс. кв.м или 3,8% от общего вакантного предложения", - говорится в подготовленном компанией отчете Marketbeat Lite.
В отчете отмечается, что в 2020 году на рынок субаренды вышло 76 тыс. кв.м, что превышает показатель 2019 года в 1,5 раза. Вероятнее всего, арендаторы к концу года оценили свою потребность в офисах и решили частично вывести излишки на рынок. Так, предложение субаренды увеличилось почти вдвое за последние три месяца 2020 года. На конец третьего квартала показатель составлял 44 тыс. кв.м, на конец года - уже 84 тыс. кв.м.
По словам аналитиков, наибольшую активность в роли арендодателей в 2020 году показывали банковские структуры, консалтинговые организации и компании нефтегазового сектора.
По данным экспертов компании, в целом на рынке пустует 2,2 млн кв.м качественных офисных площадей (12,1% от общего количества офисов). По предварительным данным, объем поглощения офисов в столице по итогам 2020 года составит 1,54 млн кв.м.
