Рекордное количество офисных площадей могут ввести в Москве в 2021 году

13 января 2021, 09:24

Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Наибольшее за последние семь лет количество новых офисных площадей может быть построено в Москве в 2021 году из-за переноса сроков ввода крупных проектов, сообщила пресс-служба CBRE.

"Учитывая перенос сроков ввода в эксплуатацию ряда крупных объектов, в 2021 году объем нового офисного строительства может превысить 1 млн кв. м. Это станет рекордным показателем ввода за последние 7 лет", — говорится в сообщении.

Так, по данным аналитиков, в 2014 году в Москве появилось 1,4 млн кв. метров новых офисов, в 2015 — 0,7 млн, в 2016–2020 гг. — 0,1–03 млн кв. метров.

По итогам 2020 года в Москве было введено 224 тыс. кв. метров офисных площадей, что более чем на 40% ниже показателя за 2019 год (388 тыс кв. м). Более половины (58%) открытых новых офисов относится к классу А: "Смоленский пассаж" (фаза II), Neva Tower в "Москва-Сити", "ВТБ Арена Парк" и др.

При этом большая часть новых проектов строится для конечных собственников и не будет представлена на рынке аренды.

Ранее сообщалось, что по данным Cushman & Wakefield, в целом на рынке офисной недвижимости Москвы пустует 2,2 млн кв.м качественных офисных площадей (12,1% от общего количества офисов). По предварительным данным, объем поглощения офисов в столице по итогам 2020 года составит 1,54 млн кв.м.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,36

+ 0,99

EUR

90,41

+ 1,44

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

74,36

+ 0,99

EUR

90,41

+ 1,44

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,193,000
$204,317

-2.187%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка