На столичный рынок элитного жилья в 2021 году выйдут еще 16 новых проектов — прогноз

13 января 2021, 12:28

Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первичный рынок премиальной жилой недвижимости Москвы в 2021 году может пополниться на 16 еще не анонсированных проектов, говорится в сообщении компании Savills.

"Предложение пополнится еще на 16 не анонсированных проектов. В количественном выражении объем предложения увеличится на 3,5 тыс. лотов, общей площадью 390 тыс. кв.м, что на 20% больше объема текущего предложения от застройщика, а по совокупной площади почти в три раза больше площади элитных новостроек, вышедших в 2020 году", — прогнозируют в компании.

Там уверены, что по итогам 2021 года объем первичного предложения с учетом перспективного годового уровня спроса может увеличиться на 60-70%.

При этом уменьшится площадь лотов. Если сейчас она составляет 115 кв.м, то по итогам года уменьшится на 23 кв.м – до 111 кв.м.

Эксперты также считают, что средневзвешенная стоимость нового предложения повысится на 31% и составит 1 040 000 руб./кв.м.

На начало года в продаже на первичном рынке элитного жилого сегмента Москвы находится почти 3 тыс. квартир и апартаментов.

Ранее компания "Метриум" в своем исследовании отметила, что в 2020 году застройщики запустили аналогичное количество премиальных проектов в сравнении с 2019 годом (11 штук). Доля новых объектов в премиум-классе составила 14%. Число новых элитных новостроек сократилось: если в 2020 году начались продажи семи таких комплексов, то в 2019 году их было девять. Доля новых элитных проектов в прошлом году составила 9%.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,36

+ 0,99

EUR

90,41

+ 1,44

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

74,36

+ 0,99

EUR

90,41

+ 1,44

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,193,000
$204,317

-2.187%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка