Москва. 19 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем предложения новостроек в радиусе 20 км от МКАД сократился на 44% по сравнению с 4-м кварталом 2019 года, подсчитали аналитики "Инград" по итогам четвертого квартала 2020 года.
"В Московской области в радиусе 20 км от МКАД объем предложения сократился на 44% по сравнению с 4-м кварталом 2019 года. В 2020 году на рынок вышло 10 новых проектов, как и в 2019 году. При этом 7 из них вышли в 4-м квартале 2020 года", - подсчитали в компании.
Там также отметили, что средняя цена подмосковной "первички" выросла на 7% по сравнению с 3-м кварталом 2020 года - до 118,7 тыс. рублей за кв.м.
Самое дорогое предложение традиционно сконцентрировано в северо-западном направлении Московской области, где средняя стоимость квартиры составляет 7 млн рублей (139,3 тыс. рублей за кв.м). Минимальными цены остаются на северо-востоке региона: средний бюджет покупки жилья там составляет 5,3 млн рублей (101,3 тыс. рублей за кв.м).
Как отметила директор по маркетингу ГК "Инград" Анна Соколова, в 4-м квартале 2020 года в границах Московской области продолжилось снижение объемов экспозиции за счет высокой покупательской активности.
"Для Подмосковья в удалении не более 20 км от МКАД трендами 2020 года стали значительное снижение предложения и рост средней цены. Однако последнее здесь объясняется не только общим ростом по проектам, но и смещением предложения в сторону МКАД: доля сегмента 0-10 км по итогам 4-го квартала 2020 года составила 69% против 65% в 4-м квартале 2019-го", - говорит эксперт.
