Банк ДОМ.РФ распространил проектное финансирование на ИЖС

22 января 2021, 11:27

Москва. 22 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Банк ДОМ.РФ запустил проектное финансирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщили в пресс-службе банка.

"Недавно мы запустили проектное финансирование ИЖС. Этот продукт позволяет девелоперам направить кредитные средства на выкуп земельного участка, а также строительство инженерных сетей, быстрее приступить к возведению самого жилья", – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.

Сделка заключена с девелоперской компанией "Омакульма", жилой комплекс будет построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, размер кредитной линии составит 2,1 млрд рублей.

Проект включает 194 домовладения с придомовыми территориями размером 6 соток. Жилой комплекс разместится на территории 18 гектаров, общая жилая площадь в рамках проекта составит около 30 тыс. кв.м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на второй квартал 2021 года, полностью проект будет завершен в 2023 году.

По данным портала наш.дом.рф, на 22 января более 48% жилья (1 млн 378 тыс. кв.м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 844 тыс. кв.м жилья.

Как сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин, ведомство планирует распространить механизм проектного финансирования со счетами эскроу в ИЖС весной 2021 года.

"В самое короткое время мы отработаем механизмы перехода на счета эскроу в ИЖС, то есть распространяем законодательно. Думаем, что в весеннюю сессию все эти документы проведем через Госдуму. Соответствующие нормативные акты правительства тоже будут в этом направлении", — сказал Файзуллин на встрече с президентом Торгово-промышленной палаты Сергеем Катыриным и бизнес-сообществом.

Он добавил, что в настоящее время Минстрой также разрабатывает пилотную схему двухэтапного ипотечного кредитования для ИЖС.

Напомним, что при участии ДОМ.РФ разработана дорожная карта по развитию ИЖС. В ближайшем будущем ожидается ее принятие правительством. Одновременно с этим ДОМ.РФ в декабре 2020 года запустил собственную пилотную программу льготной ипотеки на ИЖС для семей с детьми (ставка — от 6,1%).


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка