Горячие
темы
Горячие темы
Банк ДОМ.РФ распространил проектное финансирование на ИЖС
22 января 2021, 11:27
Москва. 22 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Банк ДОМ.РФ запустил проектное финансирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщили в пресс-службе банка.
"Недавно мы запустили проектное финансирование ИЖС. Этот продукт позволяет девелоперам направить кредитные средства на выкуп земельного участка, а также строительство инженерных сетей, быстрее приступить к возведению самого жилья", – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.
Сделка заключена с девелоперской компанией "Омакульма", жилой комплекс будет построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, размер кредитной линии составит 2,1 млрд рублей.
Проект включает 194 домовладения с придомовыми территориями размером 6 соток. Жилой комплекс разместится на территории 18 гектаров, общая жилая площадь в рамках проекта составит около 30 тыс. кв.м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на второй квартал 2021 года, полностью проект будет завершен в 2023 году.
По данным портала наш.дом.рф, на 22 января более 48% жилья (1 млн 378 тыс. кв.м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 844 тыс. кв.м жилья.
Как сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин, ведомство планирует распространить механизм проектного финансирования со счетами эскроу в ИЖС весной 2021 года.
"В самое короткое время мы отработаем механизмы перехода на счета эскроу в ИЖС, то есть распространяем законодательно. Думаем, что в весеннюю сессию все эти документы проведем через Госдуму. Соответствующие нормативные акты правительства тоже будут в этом направлении", — сказал Файзуллин на встрече с президентом Торгово-промышленной палаты Сергеем Катыриным и бизнес-сообществом.
Он добавил, что в настоящее время Минстрой также разрабатывает пилотную схему двухэтапного ипотечного кредитования для ИЖС.
Напомним, что при участии ДОМ.РФ разработана дорожная карта по развитию ИЖС. В ближайшем будущем ожидается ее принятие правительством. Одновременно с этим ДОМ.РФ в декабре 2020 года запустил собственную пилотную программу льготной ипотеки на ИЖС для семей с детьми (ставка — от 6,1%).