Новостроек на стадии котлована в новой Москве стало на 40% меньше

28 января 2021, 11:35

Котлован на стройплощадке

Фото: Интерфакс

Москва. 28 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На 40% сократился объем предложения квартир в новой Москве в проектах на начальной стадии строительства, сообщила пресс-служба компании "Метриум".

"Предложение квартир в проектах на начальной стадии строительства в Новой Москве сократилось на 40% за последний год. Доля таких квартир, как правило, более доступных по цене, чем в новостройках на высокой стадии строительства, снизилась до 24%", — говорится в сообщении.

Также аналитики отметили, что в готовых домах новой Москвы предлагается менее 300 квартир (3,1%).

На конец 2020 года в новостройках новой Москвы продавалось 9,2 тыс. квартир — примерно столько же, сколько и годом ранее. Однако если раньше на стадии котлована предлагалось 3,6 тыс. квартир (39% от общего объема предложения), то сейчас — 2,2 тыс. единиц жилья (24% от общего объема). Таким образом, количество квартир в домах на ранней стадии строительства сейчас в продаже на 40% меньше.

Эксперты связывают эту тенденцию с тем, что в последние два года запускается меньше проектов: застройщикам нужно время на адаптацию к новым условиям работы со счетами эскроу.

"В 2020 году застройщики начали возводить в Новой Москве четыре жилых комплекса. Это в два раза больше, чем в 2019 году, когда были только две новинки, но меньше, чем в 2018 году (пять проектов). При этом средняя стоимость квадратного метра за последний год увеличилась почти на 30% и составила 165 тыс. рублей за кв.м", — отметили в компании "Метриум".


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,59

+ 0,99

EUR

84,95

+ 1,27

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

238,939
($3,330)

Курс валют

USD

75,59

+ 0,99

EUR

84,95

+ 1,27

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

238,939
($3,330)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$242,678

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка