Москва вошла в топ-10 мировых лидеров по росту цен на элитное жилье

28 января 2021, 12:37

Элитка

Фото: Knight Frank

Москва. 28 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва по итогам 2020 года заняла седьмое место в мировом рейтинге по темпам роста стоимости премиальной жилой недвижимости, говорится в ежегодном исследовании Индекса премиальной недвижимости городов мира, подготовленном компанией Savills.

"Москва заняла седьмое место в мире по темпам роста стоимости премиальной недвижимости в 2020 году. Рейтинг основан на оценке премиальной недвижимости в 30 самых крупных городах мира", — говорится в сообщении.

Аналитики отмечают, что при этом по оценке средней стоимости квадратного метра элитного жилья российская столица за год опустилась на одну позицию и занимает лишь 17-е место.

Самым дорогим городом по средней стоимости квадратного метра элитной жилой недвижимости в мире остается Гонконг. Стоимость квадратного метра "элитки" в Москве составляет около 27% стоимости квадратного метра Гонконга.

По данным экспертов, средний рост стоимости элитного жилья в крупных городах за 2020 год составил 0,5%. При этом во второй половине 2020 года, благодаря росту активности и снижению ограничительных мер, вызванных пандемией Covid-19, цены на элитную недвижимость выросли в 64% городов, в то время как в первом полугодии рост наблюдался лишь в 39%.

Самый заметный рост цен на премиальную недвижимость по итогам года зафиксирован в Сеуле. Экономическая активность в Южной Корее не столь значительно пострадала от пандемии в 2020 году, поскольку в стране не вводили жесткие меры изоляции.

Второе место в рейтинге по темпам роста цен на элитное жилье занял китайский Ханчжоу. Среди европейских городов лидером является Берлин, что обусловлено низким уровнем предложения. В мировом рейтинге столица Германии заняла третье место.

По оценке экспертов, пандемия в России не столь сильно отразилась на рынке элитной недвижимости, как это произошло в других странах.

"Для ключевых покупателей элитного жилья — представителей бизнеса, спад в экономике ощущался меньше. Доходы этой части бизнесменов пострадали не так сильно, позволив сохранить покупательскую активность, Связано это с меньшим количеством локдаунов и более мягкими ограничительными мерами в стране", — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Аналитики отмечают, что в целом для покупателей в России сложились хорошие условия, обусловленные рядом причин.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,00

- 0,36

EUR

89,62

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

74,00

- 0,36

EUR

89,62

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$237,919

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка