Россиянам в прошлом году выдали ипотеки на рекордные 4,3 трлн рублей

29 января 2021, 14:59

Ипотека

Фото: Изображение с сайта Сбербанка РФ

Число предоставленных жилищных кредитов также превысило максимум 2018 года

Москва. 29 января. ИНТЕРФАКС — Банки в 2020 году предоставили россиянам ипотечные кредиты на общую сумму 4,296 трлн рублей, что на 50,8% превышает показатель годом ранее, следует из информации на сайте ЦБ РФ.

Таким образом, в прошлом году на 42,6% был превышен рекорд 2018 года, когда гражданам были выданы жилищные кредиты на 3,013 трлн рублей.

Количество предоставленных в 2020 году кредитов увеличилось по сравнению с 2019 годом на 34,9% (1 млн 712,7 тыс. против 1 млн 269,3 тыс.). Этот показатель также стал новым годовым рекордом (прежний был зарегистрирован в 2018 году — 1,472 млн).

Задолженность по приобретенным кредитными организациями правам требования по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2021 года составляла 219,1 млрд рублей.

Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в 2020 году увеличился на 1 трлн 594,8 млрд рублей, или на 21,3%, до 9 трлн 86,3 млрд рублей.

Средневзвешенная ставка по ипотеке за год снизилась с 9% до 7,36%. Исторический минимум ставки был обновлен в августе, когда она опустилась до 7,16%, в ноябре ставка составляла 7,38%.

В декабре банки увеличили выдачу ипотеки по сравнению с ноябрем на 14% (до 560,1 млрд рублей), обновив рекордный уровень этого показателя (прежний рекорд был зафиксирован в октябре — 546,4 млрд рублей). Число предоставленных кредитов в декабре превысило ноябрьский показатель на 12,2% (211,5 тыс. против 188,5 тыс.), однако рекордное значение октября (212,3 тыс.) не было превышено.

Напомним, что главным драйвером ипотечного кредитования в прошлом году стала программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% годовых. Она начала работать в разгар антиковидных ограничений в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

Программа способствовала росту спроса на жилье, что разогнало цены на недвижимость в некоторых регионах России. Как сообщалось, в январе совещание у президента Владимира Путина по вопросу продления льготной ипотеки завершилось компромиссом. Отмечалось, что ЦБ согласился на повторную пролонгацию программы при условии ее модификации. Согласно позиции регулятора, программа может быть продлена не для всех регионов — там, где цены на жилье выросли особенно сильно, с 1 июля льготная ипотека будет свернута.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин также сообщил, что ведомство выступает за сохранение программы с возможной корректировкой механизма.


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,24

- 0,54

EUR

82,73

- 0,60

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

71,24

- 0,54

EUR

82,73

- 0,60

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$257,047

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка