Росреестр напомнил о необходимости вносить в ЕГРН информацию о перепланировках

5 февраля 2021, 09:06

Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Определенные перепланировки в квартире должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), напомнили в Федеральной кадастровой палате Росреестра.

"Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены. Следует своевременно вносить в технический паспорт помещения в многоквартирном доме корректировку таких данных", — рассказали в ведомстве.

Там пояснили, что в результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.

При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.

Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно подготовить технический план квартиры (технический план изготавливает кадастровый инженер) и получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии. Акт направляется органом для регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде для внесения сведений в ЕГРН.

Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,00

- 0,36

EUR

89,62

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

74,00

- 0,36

EUR

89,62

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$237,919

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка