Рост спроса в Москве в январе отмечен только в сегменте строящегося жилья

26 февраля 2021, 10:55

Строительство, новостройки

Фото: Официальный сайт Минстроя РФ

Москва. 26 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Количество сделок в сегменте строящегося жилья в Москве выросло в январе 2021 года на 6% относительно прошлого года при падении спроса в остальных секторах, сообщила пресс-служба компании "Метриум".

"Первый месяц 2021 года на рынке жилья Москвы завершился преимущественно сокращением числа сделок. Только сектор строящегося жилья в январе подрос на 6%, тогда как на вторичном рынке число сделок уменьшилось на 5%, а в ипотеке — на 6%", — говорится в сообщении.

Специалисты компании проанализировали данные управления Росреестра по Москве. Всего в январе 2021 года было зарегистрировано 5,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — годом ранее этот показатель был немного ниже 5 тыс. Падение примерно в два раза по сравнению с декабрем вполне традиционно, отметили эксперты "Метриума". Текущий год не стал исключением: в декабре 2020 года в Москве было оформлено 10,7 тыс. ДДУ.

Уровень спроса на новостройки в новой Москве не изменился по сравнению с прошлым годом: по-прежнему было заключено около 1,4 тыс. сделок.

В сегменте ипотечных сделок отмечен спад по сравнению с показателями годовой давности. В январе 2020 года было оформлено 6,4 тыс. ипотечных кредитов, сейчас — на 6% меньше. Но это все еще больше, чем в январе 2013-2019 гг.

На вторичном рынке покупатели заключили 7,6 тыс. договоров купли-продажи за месяц. Это чуть ниже показателя 2020 года, когда за январь было продано почти 8 тыс. квартир этого сегмента. Это худший показатель с 2018 года.

"Снижение числа сделок в январе в целом ожидаемо. Активность покупателей в первый месяц всегда ниже из-за долгих новогодних каникул. Однако январь 2021 года — первый месяц с 2016 года, когда было зафиксировано снижение, а не рост ипотечных сделок. На фоне действия программы субсидирования ипотеки — это странно", — прокомментировала результаты управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.

При этом она отметила, что в абсолютных цифрах показатели по рынку все еще очень высоки.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,00

- 0,36

EUR

89,62

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

74,00

- 0,36

EUR

89,62

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$237,919

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка