Спрос на аренду жилья в Москве снизился на 12% за год при выросшем сроке экспозиции

15 марта 2021, 10:06

вторичка

Фото: Интерфакс

Москва. 15 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На 12% снизилось число заявок от арендаторов и до трех недель вырос срок экспозиции квартир массового сегмента в Москве в первой половине марта по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, сообщила пресс-служба агентства "Инком-Недвижимость".

"На массовом рынке аренды жилья в Москве средний срок экспозиции вырос до трех недель: чтобы сдать квартиры, наймодатели идут на уступки — так, 20% рассматривают любой состав проживающих, 38% готовы разделить страховой депозит. В первой половине марта число заявок от нанимателей на 12% уступает показателю аналогичного периода прошлого года", — говорится в сообщении.

Кроме того, 45% арендодателей не возражают против мелких домашних животных у съемщиков и около 20% стали менее негативно относиться к разным социальным группам нанимателей. Однако отказа от депозита не происходит, и как оплату последнего месяца его тоже не используют.

Средний срок экспозиции квартир массового сегмента вырос до трех недель, в эконом-классе — до двух (годом ранее он составлял 4–5 дней).

Несмотря на рост числа заявок от приезжающих в Москву жителей российских регионов и стран СНГ, восстановление рынка до показателей первой половины марта 2020 года (до введения карантинных ограничений) еще не произошло.

"При этом ликвидные объекты по-прежнему быстро находят арендаторов, они могут быть сданы за один-два дня. А самый неходовой товар в сегменте ''эконом'' — переоцененный. Например, хозяин типовой квартиры на окраине города выполнил косметический ремонт и решил сдать свой объект на пару тысяч рублей дороже, чем аналогичный, но неухоженный", — рассказала замдиректора департамента аренды квартир "Инком-Недвижимости" Оксана Полякова.

Почти две трети владельцев квартир в новостройках, сдаваемых без мебели, готовы оперативно обставить их на полученные от арендаторов деньги.

Ранее руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечал, что ставки аренды жилой недвижимости в крупных городах РФ в феврале 2021 года были ниже прошлогодних — восстановление наметилось только в Москве.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,36

+ 0,32

EUR

89,93

+ 0,08

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

74,36

+ 0,32

EUR

89,93

+ 0,08

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$236,767

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка