Москва. 23 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Управление многоквартирными домами (МКД) нуждается в системной реформе, рассказала исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева во вторник.
"Нам нужна системная реформа в сфере управления многоквартирными домами, потому что ситуация ухудшается год от года", - заявила Разворотнева на круглом столе "Организация взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме" в Совете Федерации.
Первым направлением реформы эксперт назвала смену взаимоотношений всех участников процесса – власти, УК и собственников.
"Самая важная задача – это изменить подходы к лицензированию. Необходимо все-таки давать лицензию на деятельность в целом, а управление конкретным МКД должны выбирать собственники на собрании", - отметила она.
Нужно также повышать ответственность собственников и стимулировать их, добавила Разворотнева.
"В части стимулирования активных собственников я хотела бы отдельно попросить сенаторов поддержать законопроект об изменениях в налоговый кодекс, который дает возможность председателям советов домов не делать отчисления в социальные фонды из их мизерных вознаграждений за работу", - попросила Раворотнева.
Она напомнила, что большинство таких людей пенсионеры и с отчислениями их стимулы работать нивелируются полностью. Также эксперт призвала к созданию единых институтов управления, создании прозрачной финансовой основы для управления МКД.
Кроме того, на напомнила о необходимости адресной поддержки отдельных собственников, установке реальных тарифов для таких категорий.
"Для этого надо менять подходы к выплате субсидий на оплату ЖКХ, принципиально ее упрощать", - подчеркнула Разворотнева.
