Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средний срок экспозиции квартир в аренду в Москве увеличился в среднем в полтора раза за год, сообщили в компании "Миэль".
"В начале 2020 года порядка 70% всех представленных на рынке квартир, по данным МИЭЛЬ, находили своих арендаторов в течение одного месяца. Сегодня в первый месяц сдаются только 48% от выставленных квартир. Сейчас сроки экспозиции выросли в среднем в полтора раза", — говорится в исследовании компании.
При этом эксперты отмечают, что срок экспозиции зависит от характеристик жилья и его состояния, а также договоропригодности владельцев. Ликвидные квартиры, владельцы которых открыты к переговорам, обычно находят жильцов в течение 1-2 недель, говорят в компании.
Быстрее всего сдаются недорогие однокомнатные квартиры. Сложнее и дольше всего сдаются элитные квартиры.
Несмотря на увеличение сроков экспозиции, ставки аренды значительно не падают. Если квартира долго экспонируется на рынке, то собственники могут пойти на уступки и снизить цену на 1-2 тыс. рублей в месяц. Но большинство арендодателей предпочтут не сдавать свое жилье вовсе, чем сдать его дешевле своих ожиданий, констатируют эксперты компании.
