Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Около 65% выдач ипотечных кредитов на приобретение нежилых помещений банк ДОМ.РФ выдает в Москве, сообщила пресс-служба банка.
"Больше всего кредитов на покупку коммерческой недвижимости выдано в Москве - 65% выдач по программам ипотеки на приобретение нежилых помещений. С начала 2021 года объемы ипотеки, выданной банком на покупку апартаментов, выросли почти в три раза по сравнению с первым кварталом прошлого года", - говорится в сообщении.
Среди регионов-лидеров по этому показателю также Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области.
Число заявок на оформление ипотеки на нежилые помещения в первом квартале текущего года выросло вдвое. Всего с 2018 года банк получил 5 тыс. таких заявок на общую сумму 26 млрд рублей. Средняя стоимость помещения составляет 10 млн рублей, средняя сумма кредита - 5 млн.
Почти в половине случаев в ипотеку хотят купить апартаменты на первичном рынке - 45% выданных кредитов. Еще 40% приходится на рефинансирование кредита, взятого в другом банке, а 15% - на покупку готовых объектов.
Ранее эксперты отмечали, что цены на апартаменты в России могут вырасти на 10-15% после закрепления их правового статуса.
Как сообщалось, президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 августа 2021 года внести в законодательство изменения, направленные на определение правового статуса помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан. Правительство планирует максимально узаконить уже построенные апартаменты в течение полугода.
Напомним, что апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир.
