Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве — Банк ДОМ.РФ

2 апреля 2021, 10:00

Ипотека

Фото: Изображение с сайта Сбербанка РФ

Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 65% выдач ипотечных кредитов на приобретение нежилых помещений банк ДОМ.РФ выдает в Москве, сообщила пресс-служба банка.

"Больше всего кредитов на покупку коммерческой недвижимости выдано в Москве — 65% выдач по программам ипотеки на приобретение нежилых помещений. С начала 2021 года объемы ипотеки, выданной банком на покупку апартаментов, выросли почти в три раза по сравнению с первым кварталом прошлого года", — говорится в сообщении.

Среди регионов-лидеров по этому показателю также Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области.

Число заявок на оформление ипотеки на нежилые помещения в первом квартале текущего года выросло вдвое. Всего с 2018 года банк получил 5 тыс. таких заявок на общую сумму 26 млрд рублей. Средняя стоимость помещения составляет 10 млн рублей, средняя сумма кредита — 5 млн.

Почти в половине случаев в ипотеку хотят купить апартаменты на первичном рынке — 45% выданных кредитов. Еще 40% приходится на рефинансирование кредита, взятого в другом банке, а 15% — на покупку готовых объектов.

Ранее эксперты отмечали, что цены на апартаменты в России могут вырасти на 10-15% после закрепления их правового статуса.

Как сообщалось, президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 августа 2021 года внести в законодательство изменения, направленные на определение правового статуса помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан. Правительство планирует максимально узаконить уже построенные апартаменты в течение полугода.

Напомним, что апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$246,982

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка