Рекордные 50 млрд рублей потратили за квартал на покупку элитного жилья в Москве

6 апреля 2021, 13:01

Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Общая сумма сделок в сегменте элитной жилой недвижимости в Москве по итогам первого квартала 2021 года составила около 50 млрд рублей, говорится в исследовании компании Savills.

"В первые три месяца года в элитном сегменте общая сумма сделок составила около 50 млрд рублей (эквивалентно $655 млн), что является абсолютным рекордом квартального денежного объема спроса за все время наблюдений", — говорится в отчете.

Аналитики учитывали только сделки с недвижимостью стоимостью более $1 млн.

По сравнению с первым кварталом 2020 года, суммарный бюджет сделок вырос на 47%, с 34 до 50 млрд рублей. Всего было закрыто 363 сделки — на 34% больше, чем годом ранее. Также в полтора раза выросло количество продаж на первичном рынке элитной недвижимости. Средняя стоимость элитной квартиры составила 124 млн рублей ($1,8 млн). Аналитики связывают такой рост с относительно слабыми позициями рубля и привлекательностью недвижимости как актива для инвесторов.

При этом с рынка исчезает качественно и ликвидное предложение в сегменте дороже миллиона долларов, отмечается в исследовании. Более заметен спрос в сегменте недвижимости стоимостью от $700 тыс. до $1 млн — он вырос вдвое по сравнению с прошлым годом. Более 40% продаж элитного жилья было сосредоточено именно в этом сегменте. Годом ранее на него приходилась лишь четверть рынка.

Ранее сообщалось, что средневзвешенная цена предложения элитной жилой недвижимости в Москве составила 954 тыс. рублей за кв.м, что на 7% больше начала года и на 12% показателя прошлого года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,85

- 0,15

EUR

89,66

+ 0,04

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

73,85

- 0,15

EUR

89,66

+ 0,04

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$238,402

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка