Москва. 13 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента в Подмосковье выросла за первый квартал 2021 года на 8%, подсчитали в аналитическом центре Группы компаний "Инград".
"Средняя цена на подмосковное первичное жилье (массовый сегмент в радиусе 20 км от МКАД) за первые три месяца 2021 года выросла на 8% до 128,6 тыс. руб. за квадратный метр", - говорится в исследовании компании.
Эксперты отмечают, что самое дорогое предложение традиционно сконцентрировано в северо-западном направлении Московской области - средняя стоимость квартиры составляет 7,1 млн рублей (148,3 тыс. руб./кв. м). Минимальные цены остаются на северо-востоке региона: средний бюджет покупки жилья 5,6 млн руб. (105,9 тыс. руб./кв. м).
С начала года предложение в Подмосковье пополнилось пятью проектами, в которых суммарно запроектировано 8,6 тыс. квартир (370,8 тыс. кв. м). При этом площадь экспонируемого жилья сократилась на 7% по сравнению с четвертым кварталом 2020 года.
Что касается спроса, то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, первый квартал 2021 показал рост зарегистрированных ДДУ в Подмосковье на 15%.
Второй квартал текущего года, скорее всего, также покажет достаточно высокие значения спроса, положительную динамику цен и отрицательную динамику объема предложения, так как покупательская активность будет подогреваться выгодными ипотечными ставками и неопределенностью с продлением льготной ипотеки в Московском регионе, прогнозируют эксперты компании.
