Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минимальный с 2015 года объем предложения зафиксирован на рынке новостроек массового сегмента в старых границах Москвы по итогам первого квартала 2021 года, сообщает компания "Метриум".
"В марте на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в старой Москве застройщики предлагали покупателям 10,5 тыс. квартир – это самый низкий показатель с 2015 года, когда по итогам осени на рынке осталось 9,7 тыс. квартир", - рассказали в компании.
Там уточнили, что за предыдущие 12 месяцев этот показатель сократился на 21,6%. Для сравнения, во II квартале 2017 года объем рынка оценивался в 21,6 тыс. квартир – в два раза больше, чем сейчас. В июне 2020 года объем рынка массового сегмента составил около 16,5 тыс. лотов.
Одновременно произошли изменения в структуре предложения квартир в части готового жилья. В марте зафиксировано рекордно низкое число квартир в готовых домах в продаже от застройщиков – всего 590 квартир из 10,5 тыс. В период с 2015 по 2019 год каждый месяц у покупателей массовых московских новостроек было на выбор 2-3 тыс. квартир, ключи от которых можно было получить у застройщика сразу.
Сейчас количество готовых квартир составляет 5,6% от общего числа квартир на рынке, в домах на стадии внутренней отделки – 2,4 тыс. (22,7%), в корпусах на этапе строительства этажей – 4,7 тыс. квартир (44,5%), на стадии котлована – 2,9 тыс. квартир (27,3%). Сокращение предложения связано с высоким спросом, а также с замедлением активности застройщиков, говорят эксперты.
