Число выставленных на продажу комнат в Москве сократилось более чем вдвое

21 апреля 2021, 10:44

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем предложения комнат в Москве снизился на 54,6% при росте цены на 15,8% по сравнению с мартом 2020 года, говорится в отчете компании "Инком-Недвижимость".

"В столице средняя цена кв.м выросла на 15,8%, а средний ценник — на 11,4%. По отношению к марту прошлого года экспозиция комнат существенно уменьшилась — на 54,6%. В начале 2021-го за счет активизации продавцов предложение комнат немного выросло, но аналитики считают такой прирост краткосрочным", — говорится в сообщении компании.

Самая дорогая комната в Москве продается за 12,8 млн рублей. Квартира площадью 18 кв.м находится на 13 этаже 24-этажной высотки на Кудринской площади в Пресненском районе.

Самая дешевая — комната площадью 13 кв.м в бывшем общежитии коридорного типа в Восточном Измайлове. Поселиться на третьем этаже пятиэтажки в ней можно за 2,4 млн рублей.

В Московской области количество выставленных на продажу комнат тоже резко сократилось — на 50,7%, однако цены не выросли. Аналитики "Инком-Недвижимости" связывают это с тем, что среди предлагаемых много некачественных лотов. Также сказывается конкуренция со студиями и мини-квартирами.

Самая дорогая комната в Подмосковье выставлена на продажу в Одинцове за 3,8 млн рублей. Это часть двухкомнатной квартиры площадью 14 кв.м на шестом этаже 16-этажного дома. Самая дешевая — 14 кв.м за 350 тыс. рублей в Зарайске, на первом этаже двухэтажного общежития.

При этом сделки с комнатами по-прежнему занимают очень малую долю столичного рынка недвижимости. В марте 2020 года на них приходилось 3% продаж "Инком-Недвижимости", в марте текущего года — 5%.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,36

+ 0,32

EUR

89,93

+ 0,08

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

74,36

+ 0,32

EUR

89,93

+ 0,08

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$236,767

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка