Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В этом году ввод торговых площадей в регионах РФ ожидается на уровне 2019 года — но преимущественно за счет перенесенных с 2020 года открытий, говорится в отчете компании CBRE.
"Ожидается, что в региональных городах России объем ввода торговых площадей в 2021 году будет сопоставим с показателем 2019 года и составит 364 394 кв.м… Заявленные открытия в 2021 году на 70% представлены объектами с перенесенной датой открытия с 2020 года", - сказано в отчете.
В первом квартале текущего года было введено 86,9 тыс. кв.м качественных торговых площадей в регионах (в 2020 году - ни одного). К концу года может быть открыто 364,4 тыс. кв.м торговых центров, что примерно соответствует уровню 2017-2019 годов, но вдвое меньше, чем в 2014-2016 годах, когда каждый год вводили примерно по 1 млн кв.м.
Средняя площадь ТЦ в регионах по итогам 2021 года составит около 35 тыс. кв.м, большая часть открытий придется на крупные города. Однако в городах с населением от 100 до 300 тыс. человек ожидают ввода около 144 тыс. кв.м площадей в новых торговых центрах, что на треть больше, чем в 2015–2016 годах.
Ранее аналитики Colliers прогнозировали ввод 800 тыс. кв.м торговых площадей в крупных городах России (с учетом Москвы и Петербурга), Cushman & Wakefield - 600 тыс. кв.м.
