Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Новые объекты только одного застройщика пополнили предложение на рынке новостроек Москвы в апреле текущего года, сообщили в "Метриум".
"На первичном рынке массового жилья "старой" Москвы вышел весьма ограниченный объем нового предложения от единственного застройщика (ГК ПИК)", — рассказали в компании.
Там уточнили, что помимо этого, был объявлен старт продаж нескольких новых корпусов.
По итогам апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы в реализации находились 89 проектов с общим объемом предложения около 10 115 квартир суммарной площадью 531 тыс. кв. м. Количество лотов относительно марта сократилось на 3,5%.
За апрель доля студий вновь выросла за счет сокращения представительства прочих типологий, составив 17,9% рынка (+1,6 п.п.). Две трети рынка по-прежнему приходятся на однокомнатные (34,8%; -0,7 п.п.) и двухкомнатные квартиры (30,3%; +0,2 п.п.).
На рынке новостроек массового сегмента в апреле средняя цена квадратного метра выросла до 233 870 руб. (+3,9% за месяц), а средний бюджет предложения – до 12,28 млн руб. (+2,1% за месяц). Тенденция удорожания квартир в новостройках сохраняется, однако динамика роста стоимости квадратного метра опережает средний бюджет. Это объясняется уменьшением средней площади квартир массового сегмента: за апрель площадь сократилась на 1,7% (с 53,4 кв.м до 52,5 кв.м).
Относительно марта 2021 года количество сделок выросло на 10%. Доля ипотечных сделок в "старой" Москве составила 65% от общего объема зарегистрированных ДДУ.
