Спрос на недвижимость на Кипре растет после открытия границ и снятия ограничений

17 мая 2021, 17:50

Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Спрос на кипрскую недвижимость вырос на 30% за первые четыре месяца 2021 года и продолжил расти после открытия границ для сделавших прививку туристов и снятия ограничений с 10 мая, говорится в отчете консалтинговой компании MCA и кипрского агентства недвижимости Antaria Homes.

"За четыре месяца 2021 года спрос на недвижимость вырос на 30%... Российские туристы и частные инвесторы стали больше интересоваться Кипром и недвижимостью на острове. Более того, Кипр с 10 мая принимает без ограничений туристов с прививкой от коронавируса, в том числе вакциной “Спутник V”", — ссылаются авторы отчета на министра туризма Республики Кипр Савваса Пердиоса.

С января по апрель 2021 года в республике заключили 2817 сделок. Заметнее всего рост спроса в Никосии (+59% к аналогичному периоду прошлого года) и Лимассоле (+37%).

В апреле также отмечен рост количества покупателей из Германии и России.

"Цены на квартиры упали на 0,5% в 1 квартале 2021 года по сравнению с 1 кварталом 2020 года,.. апартаменты для отдыха — на 1,2%. Цены на дома, однако, выросли на 1,5%. Это подтверждает глобальный тренд на покупку частных домов и загородной недвижимости", — говорится в отчете.

Ставки аренды на квартиры и апартаменты почти не изменились (-0,6% и 0,1% за год соответственно), дома подешевели на 5,4%, аренда дома стала дороже на 2,6%.

"Многие девелоперские проекты сейчас разморожены. Это дает надежду на то, что качественных предложений в среднем и премиальном сегментах будет больше в самое ближайшее время. Открытие границ для россиян в значительной степени увеличило качество и количество запросов, а за хорошие и интересные предложения идет настоящая борьба", — прокомментировала ситуацию основатель кипрского агентства недвижимости Antaria Homes Марина Поповиду.

Активнее всего, по данным Поповиду, заключаются сделки в ценовом сегменте 250–300 тыс. евро. При этом по сравнению с прошлым годом средний чек уменьшился на 25%, но постепенно растет вновь.

Кроме того, Кипр объявил о внесении поправок в Положение Правил об иностранцах и иммиграции, которые вступили в силу 24 марта. Это положение дает гражданам стран, не входящих в ЕС, право постоянно проживать на Кипре. Для этого необходимы инвестиции в коммерческую или жилую недвижимость в размере не менее 300 тыс. евро в совокупности.


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,68

- 0,52

EUR

87,33

- 0,48

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

221,338
($2,985)

Курс валют

USD

71,68

- 0,52

EUR

87,33

- 0,48

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

221,338
($2,985)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,024,000
$251,451

0.316%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка