Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Фонд защиты прав дольщиков обнаружил в реестре требований пострадавших в Красноярске двух индивидуальных предпринимателей с 27 и 41 купленной квартирой, сообщила пресс-служба фонда.
"В реестр требований участников долевого строительства (РТУС) жилых домов... включены требования двух индивидуальных предпринимателей и аффилированных с ними лиц. Они претендуют на помощь со стороны Фонда защиты прав участников долевого строительства", — говорится в сообщении.
Один из предпринимателей приобрел 27 квартир в долгострое на ул. Карла Маркса в Красноярске (застройщик — ООО "АртиСтрой-М"), а в период банкротства переуступил их аффилированным лицам. Второй купил 41 квартиру в долгострое на ул. Линейной (застройщик — ООО "ЖСК-1").
"Это подтверждается заключенными договорами долевого участия. Однако документов по оплате конкурсный управляющий не предоставил. Этот факт может свидетельствовать о мнимости совершенных сделок. Кроме того, указанные лица фактически являются инвесторами строительства, а не участниками", — отмечено в сообщении.
Инвесторы также считаются пострадавшими, которым положено возмещение понесенных при банкротстве застройщика убытков, однако их включают в список кредиторов четвертой очереди, а не в реестр дольщиков.
Фонд защиты прав дольщиков передал материалы в ГУ МВД РФ по Красноярскому краю для предотвращения неправомерного использования средств Фонда, а также возмещение ущерба бюджету РФ и субъектов.
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.
