В старой Москве не осталось новостроек дешевле 200 тыс. рублей за кв.м

25 мая 2021, 11:25

Строительство, новостройки

Фото: Официальный сайт Минстроя РФ

Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента во всех округах в старых границах Москвы по итогам апреля 2021 года превысила 200 тыс. рублей, говорится в отчете компании "Метриум".

"В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках во всех округах "старой" Москвы превысила 200 тыс. рублей за кв.м. Это произошло впервые за всю историю наблюдений", — подсчитали аналитики компании.

Последним округом, где в новостройках эконом- и комфорт-класса сохранялись средние цены ниже 200 тыс. рублей за кв.м, был Юго-Западный административный округ. Однако в апреле и там этот показатель вырос до 210 тыс. рублей. Сейчас это минимальная стоимость по Москве.

Так, в СВАО средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента составляет 218 тыс. рублей, в ЮВАО — 225 тыс., в ЮАО — 226 тыс., в САО — 240 тыс., в ВАО — 248 тыс., в СЗАО — 254 тыс., в ЗАО — 259 тыс. В среднем за месяц средняя цена выросла на 4%.

Средняя стоимость квартиры этого сегмента теперь составляет 12,28 млн рублей (в апреле 2020 года — 10,98 млн). Средняя площадь при этом сократилась с 58,5 до 52,5 кв.м.

"Застройщики перекладывают растущую себестоимость строительства на конечных покупателей и с осторожностью управляют объемом предложения, который еще только предстоит построить. Сейчас в продаже всего 10 тыс. квартир в массовом сегменте, что очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта для покупателя", — прокомментировала отчет управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,59

+ 0,99

EUR

84,95

+ 1,27

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

238,939
($3,330)

Курс валют

USD

75,59

+ 0,99

EUR

84,95

+ 1,27

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

238,939
($3,330)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$242,678

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка