Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента во всех округах в старых границах Москвы по итогам апреля 2021 года превысила 200 тыс. рублей, говорится в отчете компании "Метриум".
"В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках во всех округах "старой" Москвы превысила 200 тыс. рублей за кв.м. Это произошло впервые за всю историю наблюдений", - подсчитали аналитики компании.
Последним округом, где в новостройках эконом- и комфорт-класса сохранялись средние цены ниже 200 тыс. рублей за кв.м, был Юго-Западный административный округ. Однако в апреле и там этот показатель вырос до 210 тыс. рублей. Сейчас это минимальная стоимость по Москве.
Так, в СВАО средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента составляет 218 тыс. рублей, в ЮВАО - 225 тыс., в ЮАО - 226 тыс., в САО - 240 тыс., в ВАО - 248 тыс., в СЗАО - 254 тыс., в ЗАО - 259 тыс. В среднем за месяц средняя цена выросла на 4%.
Средняя стоимость квартиры этого сегмента теперь составляет 12,28 млн рублей (в апреле 2020 года - 10,98 млн). Средняя площадь при этом сократилась с 58,5 до 52,5 кв.м.
"Застройщики перекладывают растущую себестоимость строительства на конечных покупателей и с осторожностью управляют объемом предложения, который еще только предстоит построить. Сейчас в продаже всего 10 тыс. квартир в массовом сегменте, что очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта для покупателя", - прокомментировала отчет управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.
