Москва. 10 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Более 70% граждан строят индивидуальные дома собственными силами, рассказал заместитель управляющего директора ДОМ.РФ по развитию ипотечного рынка Олег Комлик.
"Рынок ИЖС в России сегодня развит довольно слабо. Основными ограничивающими факторами являются отсутствие стандартов индивидуального домостроения, высокая стоимость обеспечения участков под застройку инфраструктурой, отсутствие гарантий для участников рынка, слабое развитие ипотеки и слабое проникновение цифровизации. Например, около 70% граждан строят индивидуальные дома собственными силами, а доля сделок с ипотекой в ИЖС составляет менее 2%", - отметил Комлик выступая на форуме "Сообщество" в Твери.
Он подчеркнул, что активное развитие рынка ИЖС в России возможно при выполнении пяти ключевых условий: стандартизации, повышения защищенности граждан и кредиторов, развития ипотечного продукта для ИЖС, субсидирования строительства инфраструктуры для частного домостроения и повышения прозрачности рынка за счет цифровизации.
Комлик напомнил, что в России около 70% граждан хотели бы жить в частных домах, а ровно 50% жителей многоэтажек хотели бы переехать в малоэтажные или собственные дома. Но качественного предложения на рынке мало.
Напомним, что единый институт развития в жилищной сфере нацелен на комплексную работу по развитию ИЖС. В частности, при участии ДОМ.РФ подготовлен проект закона, который позволит использовать в загородном сегменте эскроу-счета и проектное финансирование. В Банке ДОМ.РФ действует сразу несколько ипотечных программ для строительства и покупки частных домов. Кроме того, ДОМ.РФ является организатором конкурса на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого планируется создать базу типовой документации для строительства индивидуальных домов.
