Объем предложения массовых новостроек вырос в Москве впервые с начала года

10 июня 2021, 10:45

Новостройки по программе реновации в Котловке

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Денис Гришкин

Москва. 10 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем предложения впервые с начала года увеличился на рынке новостроек массового сегмента Москвы с начала года, подсчитали в "Метриум".

"На рынке новостроек массового сегмента в мае 2021 года впервые с начала года наблюдалось увеличение объема предложения. Количество квартир в экспозиции выросло на 18,2% практически до 12 тыс. штук. (+18,2% за месяц; -15,5% с начала года; -12,4% за год). Последний раз на рынке происходило наращивание объема предложения в декабре 2020 года, когда экспозиция составила около 14 тыс. квартир (+11,3% относительно ноября 2020 года)", — прокомментировала Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум" (участник партнерской сети CBRE).

По ее мнению, восстановление связано с повышением девелоперской активности в мае 2021: на первичный рынок массового сегмента в реализацию поступили два новых жилых комплекса, а в продажу вышли девять корпусов в уже реализуемых проектах.

С учетом нового выхода, по итогам мая 2021 года на рынке новостроек массового сегмента г. Москвы в реализации находились 90 проектов с общим объемом предложения около 11 955 квартир, их суммарная площадь составила 620 тыс. кв. м.

По итогам мая средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 2,1% за месяц и 15% с начала года, составив 238 670 руб. Повышение средневзвешенных цен отмечено в большинстве округов Москвы в диапазоне 1,5-6,2%. Снижение цены квадратного метра отмечено только в ЮЗАО (-6,5%), что связано с выходом ощутимого объема предложения по относительно низкой стартовой цене.

Вслед за средней ценой квадратного метра увеличился и средний бюджет предложения до 12,4 млн руб. (+0,7% за месяц; +8,6% с начала года; +11,7% за год). При этом средняя площадь экспонируемой квартиры сократилась до 52 кв.м (-7 кв.м за год).


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,68

- 0,52

EUR

87,33

- 0,48

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

221,338
($2,985)

Курс валют

USD

71,68

- 0,52

EUR

87,33

- 0,48

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

221,338
($2,985)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,024,000
$251,451

0.316%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка