Предложение новостроек в Москве увеличилось в июне на 5%

6 июля 2021, 12:42

Москва. 6 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Экспозиция квартир в новостройках в старых границах столицы выросла в июне на 5%, в новой Москве – на 7%, подсчитали в риелторской компании "Инком-Недвижимость".

"За прошедший месяц в столичном регионе увеличился объем предложения "первички". Так, по сравнению с маем в старых границах города экспозиция увеличилась на 5%, на присоединенных территориях – на 7%, в области – на 3%", — говорится в сообщении.

При этом за год в данных локациях объем выставленных на продажу лотов сократился на 21%,17% и 31% соответственно.

Эксперты связывает увеличение экспозиции в июне с сохранением высокого спроса на "первичку", сделки с квартирами в новостройках активно заключались.

"Поэтому девелоперы вывели на рынок новые объемы. Пользуясь высокой покупательской активностью, застройщики старались реализовать как можно больше жилья", – отметил руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Также эксперты отметили, что в июне на рынке новостроек столичного региона стоимость квартир незначительно увеличились. По сравнению с маем в старых границах горда средняя цена повысилась на 2%, составив 19,2 млн рублей, на присоединенных территориях – на 3% (9,2 млн рублей), в Московской области – на 2% (7 млн рублей). За год цены в перечисленных локациях выросли на 28%, 25% и 35% соответственно.

"Июнь стал последним месяцем действия программы льготной ипотеки, условия которой изменились с 1 июля. Теперь для столичного региона лимит кредита снижен с 12 млн рублей до 3 млн рублей, что означает фактическое завершение ее действия для Москвы и других городов с дорогой недвижимостью. Поэтому мы наблюдали рост цен. В этот период покупатели стремились успеть приобрести квартиру по выгодной программе, а девелоперы – удовлетворить спрос, вводя новые объемы", — подчеркнул Таганов.

Он добавил, что до конца года аналитики прогнозируют умеренный рост цен.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$246,982

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка