Новые ограничения из-за коронавируса могут способствовать спаду активности на рынке офисов Москвы

7 июля 2021, 09:07

Офис

Фото: Фото Pridex

Москва. 7 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Ввод новых ограничений в Москве из-за роста заболеваемости коронавирусной инфекцией может способствовать сокращению активности на офисном рынке столицы, говорится в отчете компании CBRE по итогам первого полугодия 2021 года.

"Общее восстановление экономики в первом полугодии 2021 года и снятие ограничений на посещение офиса стимулировало компании возобновить планы по поиску новых офисных площадей. Результатом этому стал большой объем сделок, заключенных во II квартале. Тем не менее, новые ограничения, связанные с предотвращением распространения коронавируса, включая перевод 30% сотрудников на обязательный удаленный формат работы, на фоне летнего отпускного сезона могут способствовать сокращению активности компаний", — отмечают эксперты.

За прошедшее полугодие объем сделок достиг среднего для рынка показателя на уровне 620 тыс. кв.м. Третья волна резкого распространения коронавируса началась в конце II квартала 2021 года, поэтому не оказала влияния на динамику заключенных сделок аренды и купли-продажи под собственное использование.

При этом эксперты подчеркивают, что стимулирование вакцинации населения может положительно сказаться не только на минимизации новых волн распространения коронавируса в будущем, но и на настроениях бизнеса относительно стратегии по аренде новых офисных площадей.

По итогам 2021 года спрос сохранится на уровне 2020 года (1,2-1,3 млн кв.м), что на треть ниже показателя за рекордный 2019 год, прогнозируют в компании. Динамику новых сделок в 2022–2023 годах будет сдерживать ограниченное предложение нового качественного продукта, говорят эксперты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка