Москва. 15 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Группа "Самолет" приступила к работе над новым проектом комплексного развития территорий стоимостью 21 млрд рублей, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании.
"Группа "Самолет" расширяет присутствие в Северо-Западном регионе. Мы хорошо знаем этот рынок и работаем на нем не первый год. Группа "Самолет" приобрела второй проект в Северо-Западном регионе на Таллинском шоссе в Ленинградской области. Инвестиции в проект составят около 21 млрд рублей", - рассказали в компании.
На этап строительства компания планирует выйти в 2022 году, а сдать комплекс в эксплуатацию предполагается в 2026 году.
Площадь проектируемой территории составляет 24,5 га. Там компания намерена возвести 220 тыс. кв.м жилья класса стандарт, а также инфраструктуру: два детсада и школу. На территории также будет создан тематический плейхаб для подвижных игр детей разных возрастов и спортхаб для занятий активными видами спорта.
Группа "Самолет" основана в 2012 году. Она входит в топ-10 застройщиков России по объему текущего строительства. Группа включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. В октябре 2020 года Группа провела первичное размещение акций на Московской бирже. С момента основания компания ввела в эксплуатацию более 2,3 млн кв.м недвижимости в Московском регионе и Ленинградской области. Земельный банк составляет более 19 млн кв. м реализуемой площади и продолжает расти.
В регионе ГК "Самолет" принадлежит ООО "Самолет ЛО", которое представляет группу на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Флагманским проектом стал ЖК "Мурино". Первый проект группы "Самолет" в Северо-Западном регионе получил название "Мурино 2017". К строительству приступили в I квартале 2016 года. Было возведено два 12-этажных дома на 1 176 квартир. Ввод в эксплуатацию состоялся в IV квартале 2017 года. В дальнейшем в рамках реализации проекта комплексного освоения территории было возведено еще два жилых комплекса, "Мурино 2019" и "Мурино 2020", а также объекты социальной инфраструктуры - два детских сада и школа. Три очереди проекта были реализованы на участке общей площадью 14 га.
Что касается основного региона работы застройщика – Московского, то здесь группа намерена развивать проекты ИЖС на сформированном для этого земельном активе площадью 3 тыс га. На этих площадях компания намерена реализовать пять мультиформатных проектов ИЖС.
"В портфель вошли четыре проекта в Московской области на Дмитровском, Ярославском, Новорижском и Киевском шоссе и один проект в ТиНАО в районе деревни Елизарово, где будет возведено около 100 тыс. кв.м ИЖС и 100 тыс. кв.м малоэтажных домов", - рассказали в компании.
Территории непосредственно под ИЖС поделят на индивидуальные участки по 6-8 соток с домами для постоянного проживания площадью до 150 кв.м. по средней цене 8-10 млн рублей. Проекты также предусматривают таунхаусы и малоэтажные дома. Общая площадь домов, запроектированных в кластерных проектах девелопера составит около 2,8 млн кв.м.
Напомним, что Минстрой России подготовил законопроект по развитию индивидуального жилищного строительства в РФ, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов. В ведомстве отмечали, что его планируется принять до конца года. В середине апреля 2021 года премьер-министр Михаил Мишустин также заявил, что правительство распространит льготную ипотеку для семей с детьми на индивидуальное жилищное строительство. По оценкам властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей.
