Спрос на рынке элитной загородной аренды Подмосковья втрое превышает допандемийные значения

20 июля 2021, 14:05

Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Количество запросов на рынке высокобюджетной загородной аренды Подмосковья в первом полугодии 2021 года почти в три раза превысило допандемийные значения, сообщает компания Knight Frank.

"Количество запросов на загородную аренду за первые шесть месяцев 2021 года почти в три раза превысило значение за I полугодие 2019 года. В сравнении с I кварталом 2021 года также наблюдается положительная динамика (+68% за квартал)", — говорят в компании.

Тем не менее, во втором квартале количество запросов оказалось более чем в два раза ниже относительно пиковых значений II квартала 2020 года (-63%).

Эксперты отмечают, что объем предложения за полгода сократился на 15%, что связано как с высоким сезоном, так и с новой волной заболеваемости коронавирусом.

Средняя цена аренды высокобюджетного коттеджа на загородном рынке по итогам первых шести месяцев 2021 года составляла 1,4 млн рублей в месяц (-5% за полугодие). За год средняя цена аренды сократилась на 6%.

Основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении, здесь располагается 53% предлагаемых в аренду коттеджей со ставкой от 400 тыс. рублей в месяц. На Новорижское направление приходится 31% лотов, на Киевское/Калужское и Минское направления – 6% и 4% соответственно. Единичные предложения фиксируются на других направлениях (суммарно — 6% высокобюджетных коттеджей).


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,87

- 0,15

EUR

86,56

- 0,21

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

230,822
($3,120)

Курс валют

USD

72,87

- 0,15

EUR

86,56

- 0,21

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

230,822
($3,120)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,149,000
$249,060

0.140%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка