Новостройки Сочи и Севастополя подорожали максимально за первый год льготной ипотеки

21 июля 2021, 10:02

Москва. 21 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Лидерами по росту цен на новостройки в России с момента ввода госпрограммы субсидирования ипотечной ставки стали Сочи и Севастополь, сообщает портал "Мир квартир".

"В четырех российских городах цены выросли больше, чем наполовину: в Сочи – на 57,4%, в Севастополе – на 56,6%, в Омске – на 54,3%, в Саратове – на 53,1%. Также в Топ-10 самых подорожавших вошли Курган (+47,9%), Кемерово (+47,9%), Томск (+47,2%), Иркутск (+44,2%), Саранск (+43,5%) и Калининград (+43%)", — говорится в исследовании портала.

Как отмечают эксперты, курортная недвижимость подорожала во многом на фоне закрытия границ. В других городах (Омске, Саратове, Кургане, Кемерово, Саранске) сработал эффект низкой базы – там стоимость "квадрата" 15 месяцев назад не превышала 47 тыс. рублей.

В среднем уровень цен на квадратный метр новостройки без учета элитного сегмента в 70 крупнейших городах России с начала апреля 2020 года по конец июня 2021 вырос на 32,9%.

Самый маленький прирост с момента начала работы программы субсидирования ипотеки оказался в Магнитогорске: +5,3%. В Москве льготная ипотека стала причиной роста цен на 33,5%, в Санкт-Петербурге – на 29,1%.

Программа льготной ипотеки на новостройки с господдержкой заработала в середине апреля 2020 года как антикризисная мера. До 1 июля этого года ставка составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.

В начале июня президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей. Первоначальный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается на уровне 15%.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,87

- 0,15

EUR

86,56

- 0,21

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

230,822
($3,120)

Курс валют

USD

72,87

- 0,15

EUR

86,56

- 0,21

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

230,822
($3,120)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,149,000
$249,060

0.140%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка