Москва. 23 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Уровень ставок аренды московских квартир вернулся к показателям 2019 года, сообщает ДОМ.РФ.
"За период с июня 2020 по июнь 2021 года стоимость предложения однокомнатных квартир на рынке аренды увеличилась на 10% – с 35,5 до 39,1 тыс. рублей, двухкомнатных – на 12% (с 50,1 до 56,2 тыс. рублей). Таким образом, уровень цен предложения на арендном рынке Москвы достиг докризисных показателей конца 2019 года, когда ставки составляли 39,1 и 56 тыс. рублей соответственно", — рассказали в госкомпании.
Как отмечают аналитики подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ, этому способствуют восстановление спроса и изменение структуры предложения на рынке.
"Рост ставок на московском рынке арендного жилья связан как с сезонными, так и с макроэкономическими факторами, а также изменениями структуры предложения. Традиционно летом возрастает трудовая миграция населения из регионов, повышается спрос на аренду жилья среди студентов, которые переезжают в Москву для поступления в вузы. Кроме того, трудовой рынок, а за ним и рынок арендного жилья, адаптировались к условиям коронавирусной эпидемии. В этой связи арендодатели повышают ставки, компенсируя инфляцию и последствия прошлогоднего локдауна", – уверена директор подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Так, по данным компании, однокомнатные квартиры в арендных квартирах в июне 2021 года в среднем предлагались в аренду за 46,8 тыс. рублей (+10% в годовой динамике), двухкомнатные – за 77,7 тыс. рублей (+14%).
Напомним, что ДОМ.РФ активно работает на рынке арендного жилья. В настоящий момент ДОМ.РФ профинансировано 13 проектов общей площадью свыше 470 тыс. кв.м в пяти регионах: Москва, Приморский край, Тюменская, Воронежская и Свердловская области. 8 проектов уже заселены, до конца года будут открыты еще два проекта. Кроме того, ДОМ.РФ подписал ряд соглашений с НИУ ВШЭ, Сколтехом, "Сибуром" по проектам корпоративной аренды, в ближайших планах – запуск строительства нового арендного дома в Тюмени.
