Сотня проектов представлена на рынке дорогих новостроек Москвы

23 июля 2021, 11:00

Москва. 23 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Сотня проектов экспонировалась на рынке новостроек Москвы в высокобюджетном сегменте в первом полугодии 2021 года, сообщили в компании "Метриум".

"В первом полугодии 2021 года рынок высокобюджетных новостроек включал 100 проектов (-2 за квартал; -7 за полугодие; -16 за год) с объемом экспозиции 3 170 лотов (383,2 тыс. кв.м)", — рассказали в компании.

Там отметили, что по количеству лотов предложение сократилось на 3,5% за квартал, на 15% за полугодие, а за год – на 30%.

По продаваемой площади снижение объема экспозиции составило 5,3%, 13% и 32% за квартал, за полугодие и за год соответственно.

Выросла только цена. Так средняя цена за квадратный метр в премиум-классе составила 718 745 рублей (+3,5% за 3 месяцев; +15,3% за 6 месяцев; +21,4% за 12 месяцев). В сегменте элитного жилья – 1,075 млн рублей (+3,8% за 3 месяцев; +9,9% за 6 месяцев; +10,7% за 12 месяцев).

Так, самое бюджетное предложение в классе премиум обойдется в 11,8 млн рублей, самое дорогое — 1,93 млрд рублей. Самое "демократичное" элитное жилье предлагается за 27,4 млн рублей, самое дорогое — за 2,3 млрд рублей.

"В конце I полугодия 2021 года сохраняется дефицит ликвидного предложения в высокобюджетном сегменте. Текущая девелоперская активность оказалась незначительно выше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда на рынке началась реализация в четырех проектах (по два проекта в премиум- и элитном классе). В отчетном периоде вышло в реализацию четыре новых комплекса премиум-класса и один — в сегменте элитных новостроек. В отличие от прочих сегментов, в новостройках премиум и элитного класса до конца 2021 года вероятно сохранение устойчивого спроса, а также плавное повышение цен при условии сохранения дефицита. Ожидать восстановление объема экспозиции скорее всего стоит не ранее начала 2022 года", — прокомментировала директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка