Объем ипотечного кредитования в России вырос на треть в годовом выражении

26 июля 2021, 13:58

Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС — Банк России беспокоит возможный рост потребительского кредитования в России в 2021 году темпами свыше 20%, регулятор хотел бы видеть прирост этого сегмента ближе к 15%, сообщил журналистам директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александр Данилов.

"Беспокоит, что будет больше 20%. Хотелось бы, чтобы было меньше — ближе к 15%, но 15%, наверно, все-таки не будет уже с учетом тех темпов, какие видим", — сказал Данилов.

Потребительское кредитование в июне 2021 года выросло на 2%, в годовом выражении прирост составил 17,1%, в первом полугодии — 9,8%. Для сдерживания рисков в этом сегменте ЦБ будет повышать макронадбавки.

"Хотелось бы получить возможность прямых ограничений, потому что это действенная мера", — сказал Данилов, пояснив, что иногда макронадбавки не работают, так как банки с большим запасом капитала могут позволить наращивать тот или иной вид кредитования, несмотря на повышение коэффициентов риска.

В части потребительского кредитования ЦБ в первую очередь обращает внимание на его высокий темп прироста по сравнению с темпами увеличения номинальных доходов. При практически неизменном уровне количества заемщиков это говорит о росте закредитованности населения.

"Хочется от этой ситуации уйти. Будем смотреть, насколько введенных мер достаточно, будем готовы в случае необходимости вводить дополнительные меры", — добавил глава департамента ЦБ.

Ипотечное кредитование в июне выросло на 3%, в годовом выражении — на 33,2%, за первое полугодие текущего года — на 13,9%. Розничное кредитование в целом за месяц показало прирост на 2,5%, июнь к июню — на 21,8%, с начала года — на 11,8%.

В дальнейшем ЦБ ожидает снижения рисков, связанных с высоким темпом роста ипотеки.

"Действительно мы видели потенциальные риски перегрева в связи с очень высоким темпом роста ипотеки, но из-за изменения льготной программы, ее ужесточения мы ожидаем сокращения темпов роста и соответственно в этой связи риски, наверно, будут снижаться. Опять же будем смотреть и действовать по обстоятельствам", — сказал Данилов.

Банк России в пятницу повысил прогноз по росту кредитования в РФ на 2021 год с 10-14% до 11-15%, на 2022 год — с 8-12% до 9-13%. В частности, прирост корпоративного кредитования в 2021 году повышен с 8-12% до 9-13%, розничного — с 15-19% до 18-22%, в том числе по ипотеке — с 16-20% до 20-24%.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор внимательно следит за темпами роста ипотеки.

"Темы роста ипотеки в первом полугодии были очень высокими и, даже с учетом замедления во втором полугодии, темпы роста в целом по году останутся значимыми. Мы будем внимательно отслеживать ситуацию", — сказала Набиуллина.

Она напомнила, что ЦБ с 1 августа повышает для банков надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 15% до 20%.

"Мы видим, что эта часть относительно рисковых кредитов начала расти, а нам очень важно при таких темпах роста ипотеки, чтобы ипотека оставалась качественной. Будем смотреть, если будет необходимость, будем принимать и дополнительные меры. Рынок ипотечного кредитования в зоне нашего особого внимания", — подчеркнула Набиуллина.

По предварительным данным ДОМ.РФ и Frank RG, в первом полугодии в России было выдано 936 тыс. ипотечных кредитов – это самый высокий показатель за всю историю наблюдений. Общая сумма выданных кредитов составила 2,69 трлн рублей. По сравнению с первым полугодием 2020 года объем выдачи вырос на 44% в количественном выражении и на 74% — в денежном.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$246,982

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка