Рекордный объем поглощения складов зафиксирован в регионах России

27 июля 2021, 10:27

Склад мелкоячеистого хранения

Фото: Интерфакс

Москва. 27 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рекордный за всю историю спрос на склады наблюдается в российских регионах, говорится в аналитическом отчете MarketBeat Full Edition, подготовленном компанией Cushman & Wakefield.

"За первое полугодие 2021 года в регионах России было куплено и арендовано максимальное количество площадей за всю историю наблюдений – 748 тыс. кв.м, что на 16% больше аналогичного показателя 2020 года", — говорится в отчете.

Рекордные показатели эксперты связывают с ожидаемой экспансией онлайн-ритейлеров. Онлайн-операторы купили и арендовали в регионах России 470 тыс. кв.м складских площадей – в 5 раз больше, чем в I-II кв. 2020 года. Спрос с их стороны за первое полугодие 2021 года превышает годовой объем всего регионального спроса в 2016-2018 годах.

"В среднесрочной перспективе многоканальные операторы также возьмут курс на расширение своего присутствия на второстепенных рынках вслед за чистым онлайном", – прогнозирует партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев.

В среднесрочной перспективе аналитики ожидают сохранение тренда на заключение крупных сделок со стороны гигантов рынка маркетплейсов.


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,24

- 0,54

EUR

82,73

- 0,60

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

71,24

- 0,54

EUR

82,73

- 0,60

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$257,047

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка