Рекордный объем инвестиций может привлечь рынок недвижимости РФ в 2021 году

12 августа 2021, 09:17

деньги

Фото: Интерфакс

Москва. 12 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2021 года составил 188 млрд рублей, а по итогам года может превзойти предыдущий рекорд и приблизиться к 330 млрд рублей, говорится в аналитическом отчете компании CBRE.

"Объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2021 года составил 188 млрд рублей (2,1 млрд евро). По итогам 2021 года объем инвестиций в недвижимость России может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов и составить порядка 330 млрд рублей", — сказано в исследовании.

Результаты второго квартала уже достигли максимума с конца 2017 года: с апреля по июнь в российскую недвижимость было вложено 117 млрд рублей (1,3 млрд евро).

По итогам шести месяцев основные инвестиции — 119 млрд рублей (1,3 млрд евро, максимум за всю историю рынка) — направлены в жилую недвижимость. При этом объем вложений в коммерческую недвижимость снизился по сравнению с 2020 годом и составил по итогам полугодия 69 млрд рублей (0,8 млрд евро). Из них примерно по 12% пришлось на офисы и склады, 5% — на торговые площади.

"В России мы наблюдаем рост объемов вложений в жилой сегмент в то время, как конверсия сделок в сегментах коммерческой недвижимости остается на низком уровне. Тем не менее, интерес инвесторов увеличивается, мы ожидаем увеличение вложений в коммерческую недвижимость по итогам года", — отметил генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев.

Также, по данным компании, во втором квартале восстановились европейские инвестиционные рынки.

"Благодаря высокой инвестиционной активности в Великобритании и Германии, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг во II квартале 2021 года 70 млрд евро", — подсчитали аналитики.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,86

- 0,13

EUR

82,50

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,86

- 0,13

EUR

82,50

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$258,425

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка