Средняя стоимость подмосковных дач колеблется от 800 тыс. на востоке до 70 млн рублей на западе

25 августа 2021, 11:28

Москва. 25 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя стоимость вторичной загородного жилья на вторичном рынке Подмосковья колеблется от 0,8 млн рублей в Шатурском районе до 69,4 млн рублей в Одинцовском, сообщает компания "Инком-Недвижимость".

"Наиболее высокую среднюю стоимость имеет предложение в Одинцовском районе – 69,4 млн рублей, за ним следуют Красногорский – 52,2 млн рублей и Химкинский районы – 22 млн рублей. Самые низкие средние цены на лоты вторичной "загородки" зафиксированы в районах Шатурский – 0,8 млн рублей, Зарайский – 1,1 млн рублей и Талдомский – 1,1 млн рублей", — говорится в исследовании компании.

Как отмечается, несмотря на высокий ценник, лоты на рынке не задерживаются. В Одинцовском районе средний срок экспонирования составил 227 дней (-20% за год), в Красногорском – 208 дней (-39% за год), в Химкинском – 178 дней (-22%). В Шатурском районе объект находит покупателей в среднем за 285 дней (-8% за год), в Талдомском – за 241 день (-11% за год), в Зарайском – за 285 дней (-27% за год).

"Рост цен и сокращение экспозиции связаны с мощным спросом прошлого года, когда люди приобретали дачи, чтобы провести за городом период самоизоляции. В настоящее время покупательская активность на рынке вторичной “загородки" замедлилась, но большая часть объектов выставляется продавцами по неоправданно завышенным ценам. Многие из подобных лотов попросту не соответствуют современным требованиям покупателей к загородному дому", – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,99

- 0,07

EUR

82,64

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,99

- 0,07

EUR

82,64

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$257,952

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка