Механизмы комплексного развития территорий требуют совершенствования – НОСТРОЙ

8 сентября 2021, 12:48

Москва. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Механизмы регулирования комплексного развития территорий (КРТ) в России необходимо совершенствовать на федеральном и региональном уровнях, считает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

"Механизмы КРТ могут позволить выполнить национальный проект по строительству жилья и созданию комфортной городской среды и, тем самым, улучшить жилищные условия миллионов россиян, а также увеличить налогооблагаемую базу по налогам на имущество и землю. Однако сегодня очевидно, что механизмы реализации таких проектов требует совершенствования", — отметил Глушков.

По его словам, необходимо изменить порядок оформления градостроительной документации при реализации проекта КРТ.

"В частности, нужно обязать органы местного самоуправления вносить изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и Генплан в связи с утверждением проекта планировки КРТ", — предложил Глушков.

Президент объединения подчеркнул, что также нужно предусмотреть возможность проектов КРТ на территориях, которые полностью занято ветхими индивидуальными домами.

"Сегодня, к сожалению прописано требование, наличия на территориях, включаемых в проект обязательно должен быть хотя бы одного ветхого или аварийного многоквартирного дома", — добавил он.

В тоже время, по мнению Глушкова, для бизнеса важным условием участия в таких проектах является возможность расторжения договора КРТ только в судебном порядке.

"Еще одним перспективным решением могли бы стать снижение или отмена требований к участникам торгов для мелких и средних застройщиков, а также низкомаржинальных проектов ИЖС", — заявил он.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,99

- 0,07

EUR

82,64

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,99

- 0,07

EUR

82,64

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$257,952

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка