Большинство регионов почти готово к пересмотру цен на строительные госконтракты — Минстрой

10 сентября 2021, 11:02

Строительство жилья, новостройка

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Максим Мишин

Москва. 10 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Большинство регионов запустило процесс принятия местных актов, позволяющих увеличивать стоимость контракта на строительство при росте цен на стройматериалы, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Сергей Музыченко.

"На сегодня уже 29 регионов приняли субъектовые акты, позволяющие увеличивать цену контракта, в 37 регионов акты в работе находятся, в 17 — в высокой степени готовности. То есть, практически все регионы активно включились в работу по выпуску субъектовых актов, которые будут позволять увеличивать цену контракта", — сказал Музыченко в своем выступлении на ХII Всероссийской конференции "Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство".

Он заявил также, что Минстрой инициировал внесение изменений в постановление № 1315, которое позволяет пересматривать стоимость.

"Во-первых, мы планируем изменение цены контракта запускать с 1 января 2021 года, такая заложена инициатива уже в проекте постановления. Во-вторых, увеличивается количество федеральных органов исполнительной власти, которые могут в этом участвовать, туда добавлены еще ведомства силовые", — сказал Музыченко.

Еще одна группа вопросов связана с контрактами сроком менее года: постановление № 1315 не регулирует пересмотр стоимости по ним, однако из регионов поступает много вопросов.

"Достаточно много обращений из регионов поступает, но на сегодня постановление № 1315 не регулирует контракты до года. Здесь необходимо внесение изменений в федеральный закон 44-ФЗ. В этом направлении работа тоже ведется, и я думаю, что в ближайшее время будут в инициативном порядке внесены изменения в этот закон. Это планируется в ближайший период, осенью", — отметил замминистра.

В ближайшие две недели, по его словам, Главгосэкспертиза и региональные экспертизы должны быть готовы к тому, что будет наплыв заходов в экспертизу для проверки сметной стоимости.

Параллельно Минстрой пересматривает принципы ценообразования и расчета стоимости контрактов и планирует постепенный переход на ресурсный метод.

"Но от индексов мы в один момент не сможет отказаться, это просто невозможно", — подчеркнул Музыченко.
Напомним, что в 2021 году существенно выросли цены на строительные ресурсы, из-за чего невозможным стало исполнение значительной части строительных контрактов с твердой договорной ценой. 9 августа председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление №1315 "О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации", согласно которому заказчики смогут изменить условия заключенных контрактов. Документ устанавливает, что заказчики могут изменить существенные условия контракта.

Порядок определения размера изменения (увеличения) цены контракта по смете контракта установлен приказом Минстроя России от 21 июля 2021 года № 500/пр. Данный приказ зарегистрирован Минюстом и вступил в силу с 24 августа 2021 года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,97

- 0,92

EUR

83,84

- 0,98

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Курс валют

USD

73,97

- 0,92

EUR

83,84

- 0,98

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$247,992

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка