Более 20% московских новостроек возводят около перспективных станций метро

13 сентября 2021, 11:17

Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В зоне строительства новых станций метро сосредоточено 20% предложения новостроек Москвы, подсчитали в "Метриум".

"43 проекта застройки, в которых сосредоточены почти 8 тыс. квартир и апартаментов, возводят в районах запланированных к открытию станций московского метро. В сумме они составляют 20% предложения московского рынка новостроек", — говорят в компании.

Там напомнили, что в целом объем рынка столичных новостроек оценивается в 39,5 тыс. объектов.

В зоне строительства метро сосредоточено предложение нового жилья в основном массового сегмента. В сумме речь идет о 5,1 тыс. квартир и апартаментов (65% от общего числа квартир рядом с новыми станциями). В среднем они продаются по 218 тыс. рублей за квадратный метр. В основном они предусмотрены в новой Москве (порядка 3,5 тыс. квартир), где идет строительство Коммунарской ветки метро.

В новостройках бизнес-класса рядом с новыми станциями метро застройщики предлагают 2,4 тыс. квартир и апартаментов (31%). Преимущественно они расположены вдоль Большой кольцевой линии метро. В корпусах бизнес-класса в среднем квартиры стоят 317 тыс. рублей за кв.м, а в комфорт-классе представлены апартаменты по 251 тыс. рублей за кв.м.

Рядом с новыми станциями метро девелоперы реализуют и проекты премиум-класса. В них можно приобрести порядка 250 квартир и апартаментов, а в среднем они стоят 504 тыс. рублей за кв.м. Все эти новостройки возведут рядом с новыми станциями Большой кольцевой линии метро.

Как сообщал ранее заммэра Максим Ликсутов, в Москве ежегодно открывают от семи до девяти новых станций метрополитена.

С 2011 года почти 4 млн москвичей получили новые станции в шаговой доступности", — сказал заммэра. По словам Ликсутова, вблизи новых станций метро, Московского центрального кольца и Московских центральных диаметров стоимость квартир вырастает на 15%-25%.

Напомним, что в Москве реализуют проект Большой кольцевой линии (БКЛ) метрополитена. Он предполагает строительство 31 станции, общая протяженность кольца составит около 70 км. БКЛ соединит все радиальные ветки на расстоянии до 10 км от существующей Кольцевой линии. Первый участок БКЛ от "Петровского парка" до "Делового центра" открылся в феврале 2018 года. Замкнуть Большое кольцо метро планируется в 2022 году.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$246,982

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка