ВТБ прогнозирует рост рынка ипотеки в Москве и области на четверть

14 сентября 2021, 10:38

Москва. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынок ипотеки Московского региона ждет рост по итогам года, прогнозируют в пресс-службе банка ВТБ.

"Московский регион отчетливо меняет структуру спроса после корректировки условий госпрограммы. Ажиотаж покупки квартир в новостройках во второй половине лета сменился интересом к объектам готового жилья. Многие из них были «обделены вниманием» в мае и июне, так что в какой-то мере мы видим реализацию отложенного спроса на вторичном рынке. Допускаем, что это краткосрочная тенденция – крупные застройщики наверняка предложат своим клиентам дополнительные опции более выгодной покупки квартир осенью-зимой этого года. В любом случае, рынок ипотеки в Москве и области в этом году ждет рост до рекордных 1,8 трлн рублей, что на четверть выше прошлого года", – заявил вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса Евгений Дячкин.

В банке рассказали, что, по итогам 8 месяцев 2021 года клиенты ВТБ оформили более 41 тысячи жилищных кредитов в Москве и области на сумму 254 млрд рублей, что на 40% выше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средний размер ипотеки в столичном регионе за год вырос на четверть и превысил 6 млн рублей.

После изменения условий льготной госпрограммы жители столичного региона увеличили спрос на недвижимость на вторичном рынке. В общем объеме продаж в июле-августе доля готового жилья превысила 50%. Одновременно сокращается спрос на льготную ипотеку. По сравнению со средним значением с начала года объем выдач в августе в рамках госпрограммы сократился на 25%.

Программа льготной ипотеки на новостройки с господдержкой заработала в середине апреля 2020 года как антикризисная мера. До 1 июля этого года ставка составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.

В начале июня президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$246,982

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка