Российские мультимиллионеры стали чаще интересоваться недвижимостью для ВНЖ в Испании

21 сентября 2021, 11:37

Москва. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Среди российских мультимиллионеров количество запросов на покупку недвижимости в Испании для получения вида на жительство (ВНЖ) выросло на 20% по сравнению с 2019 годом, говорится в аналитическом отчете компании Knight Frank.

"Среди российских ультрахайнетов [мультимиллионеров — ИФ] интерес к недвижимости в стране не угасает: количество запросов на приобретение коммерческой и жилой недвижимости с целью получения ВНЖ (бюджет от €500 тыс.) выросло на 20% по сравнению с допандемийным периодом, формируется отложенный спрос", — говорится в отчете.

По данным Knight Frank, цены на недвижимость в Испании стабилизируются (в среднем -1% к началу 2020 года) и составляют 1880 евро за квадратный метр в новостройке и 1620 евро — на вторичном рынке. По прогнозам, к концу года жилье подорожает на 3%.

По мнению аналитиков компании, испанский строительный рынок будет продолжать расти и к концу года достигнет сопоставимых с 2019 годом показателей. Это касается и числа выдаваемых ипотечных кредитов, и количества разрешений на новое строительство, и сертификатов об окончании работ на объекте.

При этом ожидается, что цены стабилизируются, а объем сделок вырастет примерно на 6% к прошлому году.

Большая часть сделок в стране приходится на местное население — иностранцы покупают порядка 10% недвижимости. Чаще всего это европейцы, из которых наиболее активными являются французы, немцы и бельгийцы.

"В Испании по-прежнему есть сложности с офлайн-просмотрами — в связи с закрытыми границами посещение страны возможно только по медицинским показаниям или в бизнес-целях. (...) Клиенты рассматривают для приобретения преимущественно апартаменты, а также элитные виллы с 3-4 спальнями и большим участком с бассейном рядом с Барселоной, в Коста-Бланке, Коста-Брава, Марбелье, реже — в Майорке, так как островные локации в целом менее востребованы для переезда", — отметила региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Мария Шалаева.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,52

+ 0,71

EUR

81,84

+ 0,81

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,52

+ 0,71

EUR

81,84

+ 0,81

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,267,000
$259,033

-0.247%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка