Москва. 22 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Между правительством Москвы и частным инвестором заключен договор о реорганизации бывшей промзоны "Алтуфьевское шоссе", сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города.
"Это второе в России соглашение о комплексном развитии бывшей промзоны, заключенное по результатам аукциона, и пятое в Москве в рамках программы "Индустриальные кварталы". За право реорганизовать участок неэффективно используемой территории промзоны "Алтуфьевское шоссе" инвестор заплатит 3,2 млрд рублей, в ходе торгов стоимость контракта увеличилась с начальных 37 млн рублей в 86 раз. В реализацию проекта по реорганизации 29 га заброшенной промзоны будет вложено 45,5 млрд рублей, на новом пространстве будет создано почти 8 тыс. новых рабочих мест", — сообщил заммэра Владимир Ефимов.
Планируется, что в бывшей промзоне на северо-востоке столицы инвестор построит 721 тыс. кв.м недвижимости. Промышленные здания и производства займут почти 358 тыс. кв.м, а площадь объектов общественного назначения составит около 112 тыс. кв.м. Кроме того, будет построено 251 тыс. кв.м жилья, в том числе 25 тыс. кв.м по программе реновации.
Напомним, что решение о комплексном развитии территории "Алтуфьевское шоссе" было принято в декабре прошлого года. Результаты аукциона, в котором победила структура AFI, были озвучены 1 сентября текущего года.
"К тому моменту, как мы приняли решение учувствовать в аукционе, суммарный диверсифицированный портфель AFI Development составлял более 1,2 млн кв.м реализованных объектов и более 1,5 млн кв.м объектов в стадии реализации. Приоритетом дальнейшего развития для нас является увеличение объемов строительства и расширение направлений инвестиционной деятельности", — прокомментировал заключение соглашения основатель компании AFI Development Лев Леваев.
Ранее сообщалось, что инвестор приобрел право реорганизовать часть промзоны в Алтуфьево за 3,2 млрд рублей по итогам аукциона в рамках проекта "Индустриальные кварталы" в Москве. В торгах участвовали 13 претендентов, в результате стоимость договора по итогам аукциона увеличилась в 86 раз, с 37 млн до 3,2 млрд рублей. Инвестор реорганизует площадку, где сейчас расположены объекты, принадлежащие 16 разным юридическим лицам. За предоставленное до аукциона время они не смогли принять общее решение о развитии территории.
Напомним, что проект "Индустриальные кварталы" позволит городу вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года. В целом проект "Индустриальные кварталы" позволит получить около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит более 7 трлн рублей.
