Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Российский девелопер промышленных объектов PNK group и крупнейший в России поставщик ресторанов компания "Восток-Запад" подписали договор о строительстве индустриального здания built-to-suit площадью более 13 тыс. кв.м, сообщил консультант сделки Knight Frank.
"Компания "Восток-Запад" станет резидентом уже действующего индустриального парка PNK на Урале: в прошлом году мы подписали первую сделку в "PNK Парке Берёзовский" на 63 тыс. кв.м. Сейчас в этом индустриальном парке доступна готовая под застройку земля, на которой возможно возведение более 20 тыс. кв.м индустриальных площадей", – отмечает управляющий фондом "ПНК Девелопмент" и инвестиционной стратегией PNK rental Дмитрий Пилевин.
Здание построят в "PNK Парке Берёзовский" к востоку от Екатеринбурга в 3 км от ЕКАД и в 16 км от аэропорта "Кольцово". В индустриальном здании предусмотрены зоны с поддержанием температурных режимов: от -22°С до + 4°С. Также в корпусе возведут 3-этажный офисный блок общей площадью 1,3 тыс. кв.м.
"Проект по строительству самого современного мультитемпературного комплекса на Урале – очередной шаг в большой программе дальнейшего развития компании в регионах РФ", – пояснил генеральный директор ООО "Восток-Запад" Александр Довгий.
"Компаниям, которые специализируются на продуктовой логистике на глобальном уровне, просто жизненно необходимо иметь сеть из качественных современных распределительных центров во всех регионах присутствия", – добавил директор по работе с корпоративными клиентами департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Максим Загоруйко.
Ранее сообщалось, что Россия отстает от развитых стран по обеспеченности качественными складскими площадями. Кроме того, качественная складская недвижимость сконцентрирована в РФ в двух основных регионах – Московской области (включая Москву) и Ленинградской области (включая Санкт-Петербург). На долю этих двух субъектов приходится порядка 67% всех складских площадей класса А и В в России. При этом складские комплексы класса А, В отсутствуют в 14 регионах страны, в которых проживает 7% населения России.
Эксперты компании Knight Frank прогнозируют сокращение разрыва обеспеченности качественными складскими площадями между Московским и крупными региональными складскими рынками. Помимо этого, ожидается развитие складской недвижимости в локальных складских центрах, а также в регионах с наименьшей обеспеченностью площадями.
