Новостройки новой Москвы подорожали на 23% за год

12 октября 2021, 10:40

Новостройки

Фото: Интерфакс

Москва. 12 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средние цены на квартиры в новостройках новой Москвы выросли на 23% за год, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

"Средняя цена квадратного метра в новостройках новой Москвы составляет 189 тыс. рублей за 1 кв. м, за год она увеличилась на 24%. Сейчас однокомнатную квартиру в новой Москве в среднем можно приобрести за 7,2 млн рублей, двухкомнатная стоит 10,2 млн рублей, трехкомнатная – 13 млн рублей", – говорят в компании.

Там отмечают, что вследствие быстрорастущего спроса, вызванного действием программы льготной ипотеки, существенно выросли цены. Экспозиция, напротив, практически не увеличилась, поскольку большая часть ликвидных первичных лотов оказалась раскуплена.

Так за год экспозиция в ТиНАО выросла только на 2%, сейчас на его территории можно приобрести 6,3 тыс. квартир.

"В дальнейшем площади проектируемого жилья будут уменьшаться, чтобы увеличить ликвидность лотов. Для такой тенденции существует также ряд макроэкономических причин – ослабление рубля за последние несколько лет, высокая себестоимость стройматериалов. Все это пока не дает возможностей снизить цену лота и повернуть в сторону увеличения площадей квартир", – отмечает заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость по продажам Валерий Кочетков.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,86

- 0,13

EUR

82,50

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,86

- 0,13

EUR

82,50

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$258,425

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка