Особняк в центре Москвы продан на торгах за 520 млн рублей

13 октября 2021, 14:02

Москва. 13 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Исторический особняк Одоевских-Черкасских в центре Москвы продан на торгах более чем за 520 млн рублей, сообщили "Интерфаксу" в РАД.

"12 октября завершились торги по продаже 100% долей в уставном капитале ООО "Большой Черкасский", на балансе которого находился исторический особняк — бывшая городская усадьба Одоевских-Черкасских, 1917 года постройки. Цена продажи — 521 млн 200 тыс. рублей. Покупателем стало ООО "Б-Холдинг", — рассказали в аукционном доме.

Там уточнили, что торги проходили по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Бывшая городская усадьба Одоевских-Черкасских представляет собой трехэтажное здание в 500 метрах от Кремля. Усадьба является объектом культурного наследия (ОКН). Общая площадь здания составляет 852 кв.м, площадь земельного участка — 281 кв.м. Первый этаж здания занимал ресторан, второй-третий этажи использовались под офисы.

В РАД сообщили, что компания-застройщик, приобретшая лот, планирует развивать соседний квартал в рамках масштабного редевелопмента. Купленное историческое здание может быть вписано в жилой комплекс как инфраструктурный объект.

Напомним, что год назад этот же инвестор купил на конкурсе имущественный комплекс возле Кремля. Открытый конкурс касался продажи комплекса зданий на Никольской улице и в Большом Черкасском переулке. ООО "Б-Холдинг" приобрел лот общей площадью свыше 25 тыс. "квадратов" за 4,2 млрд рублей, сообщали столичные власти.

В лот вошли три исторических объекта, которые инвестору предстоит реставрировать и реконструировать в течение трех с половиной лет. Это Большой Черкасский переулок, д. 4, стр. 1 — часть здания "Городская усадьба Одоевских – Черкасских – Шереметьевых – Хаджи-Консты, XVIII-XIX вв. – Главный дом, XVIII-XIX вв." (восточная часть) – "Торговый дом А.Г. Хаджи-Консты, вторая половина XIXв., архитектор К.Ф. Буссе"; Никольская улица, д. 8/1, стр. 1 — "Дом доходный Чижевского подворья (Усадьба Салтыковых), 1760-е гг., 1849г., 1860-гг., нач. XX в.", а также Никольская улица, д. 10/2, стр. 2АВ — "Доходный комплекс "Шереметьевское подворье", 1896-1901 гг., арх. А.Ф Мейснер, 1910 г. Торговые дома".

Ранее имущество находилось в хозяйственном ведении ГУП города Москвы "Центр управления городским имуществом".


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,86

- 0,13

EUR

82,50

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,86

- 0,13

EUR

82,50

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$258,425

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка