Объем продаж "вторички" в США в сентябре вырос на 7%

21 октября 2021, 17:52

Выставленный на продажу дом в США

Фото: Портал zillow.com

Вашингтон. 21 октября. ИНТЕРФАКС — Объем продаж на вторичном рынке жилья США в сентябре увеличился на 7% и составили 6,29 млн домов в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с января, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR).

В августе перепродажи домов составили 5,88 млн.

Эксперты, опрошенные Trading Economics, в среднем прогнозировали повышение продаж на вторичном рынке жилья на 3,6% по сравнению с августовским показателем — до 6,09 млн.

В каждом из четырех основных регионов США перепродажи жилья выросли в сентябре, отмечают в NAR.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,27 млн, что на 0,8% меньше, чем в августе.

Медианная цена дома на вторичном рынке в сентябре составила $352,8 тыс., что на 13,3% превышает уровень того же месяца 2020 года. Таким образом, этот показатель продемонстрировал прирост в годовом выражении по итогам 115-го месяца подряд, отмечают в NAR. Между тем стоимость жилья несколько снизилась с рекордных $362,8 тыс., зафиксированных в июне этого года.

"Некоторое увеличение предложения в предыдущие месяцы привело к росту продаж в сентябре. Спрос на рынке остается высоким, поскольку покупатели стремятся приобрести жилье до того, как ставки по ипотечным кредитам поднимутся еще выше", — отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 2,4 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 2,6 месяца в августе и 2,7 месяца в сентябре прошлого года. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев — о напряженной ситуации.

Выставленные на продажу дома в прошлом месяце реализовывались в среднем за 17 дней, как и в августе. Показатель продолжает оставаться на этом уровне, являющемся рекордно низким, уже несколько месяцев.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,74

- 0,32

EUR

83,24

- 0,57

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Курс валют

USD

73,74

- 0,32

EUR

83,24

- 0,57

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$248,766

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка