Москва. 1 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средняя стоимость новостроек в Новомосковском административном округе столицы превысила 200 тыс. рублей за квадратный метр, сообщили в компании "Метриум".
"Стоимость нового жилья здесь впервые достигла 200 тыс. рублей с момента образования Новомосковского административного округа и присоединения его к Москве. В III квартале средняя цена квадратного метра в новостройках Новомосковского административного округа (НАО) в новой Москве превысила 203 тыс. рублей за кв. м. За последние 12 месяцев этот показатель увеличился на 30% по сравнению с III кварталом 2020 года, когда средняя стоимость квадратного метра здесь составляла 157 тыс. рублей за кв.м", — рассказали в компании.
Там уточнили, что во втором административном округе новой Москвы – Троицком (ТАО) – квадратный метр также подорожал, но психологически важную отметку в 100 тыс. рублей он преодолел во II квартале 2021 года. В III квартале 2021 года средняя стоимость местных новостроек составила 109 тыс. рублей.
В целом в новой Москве за прошедший год квадратный метр подорожал до 195 тыс. рублей. С III квартала 2020 года, когда этот показатель составлял 156 тыс. рублей, цена на новостройки в ТиНАО увеличилась на 25%.
"Темпы увеличения цен на новостройки в новой и "старой" Москве в прошедшем году были примерно одинаковыми. Более того, поскольку разница в цене квадратного метра между этими локальными рынками сохраняется, и она в пользу новой Москвы, в ТиНАО мы будем наблюдать приток покупателей, которые откажутся от покупки жилья в подорожавших новостройках "старой" Москвы. Соответственно, цены здесь скорее всего продолжат расти", — прогнозирует управляющий партнер компании Надежда Коркка.
